Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 80 m²

superficie: 80 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano immobile: 1
• Piani totali: 3
• Anno di costruzione: 2022
• Orientamento: sud
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separato: 1
• Parcheggi incorporati: 2
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Lavanderia: sì

Questo moderno appartamento si trova al piano terra di un residence costruito nel 2022 e vi affascinerà con la sua disposizione funzionale e luminosità.

Distribuzione dettagliata dei locali: al piano terra si trova un ingresso (ca. ±8 m²), due camere da letto (±12 m² e ±11 m²), ideale per una famiglia, una coppia o un ufficio domestico. La zona giorno principale comprende una cucina (±8 m²) collegata ad un ampio soggiorno/sala da pranzo (circa ±31 m²), creando un'atmosfera luminosa e accogliente.

Il bagno (ca. ±7 m²) è completamente attrezzato con doccia, WC, bidet, doppio lavabo e portasciugamani. Una toilette separata (±1 m²) completa il pacchetto.

Nel seminterrato si trova una cantina privata (n. 4, circa ±5 m²), una lavanderia e un locale tecnico. Il set comprende anche due posti auto (n. 4 e n. 5).

Finiture e dotazioni: i pavimenti sono in piastrelle e parquet, garantendo comfort ed estetica. Le finestre con telai in PVC e tripli vetri garantiscono un eccellente isolamento.

L'appartamento è dotato di sistema di ventilazione VMC, accesso in fibra ottica, pannelli solari e videocitofono. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, tra cui un forno Neff, una lavastoviglie Neff, un frigorifero e una cappa Siemens.