Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 169 m²

superficie: 169 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1;

• Piano della struttura: 5
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1994
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 2
• Terrazza: sì
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Seminterrato: sì

In vendita - eccezionale appartamento duplex nel centro di Esch-sur-Alzette. ️ Camere spaziose, terrazzi panoramici e notevole potenziale di riqualificazione.

L'appartamento si trova in via Alzette, nel pieno centro della città. Lo spazioso duplex di circa 170 mq occupa il 5° e il 6° piano di una residenza caratteristica, dotata di ascensore. Offre una configurazione attraente che unisce luminosità, spazi confortevoli e spazi aperti rari per il centro città. Magnifiche viste sui tetti di Ashe completano l'atmosfera.

Disposizione:

5° Piano: ingresso, 3 camere da letto di cui una con bagno con doccia; bagno con accesso al balcone; WC separato; dispensa; scala in marmo al piano superiore.

6° piano: cucina separata attrezzata con accesso ad un terrazzo di circa 20 mq; ampio soggiorno/sala da pranzo con camino e accesso ad un ampio terrazzo di circa 40 mq con vista aperta sulla città; dispensa; WC separato.

Seminterrato: ripostiglio individuale; garage chiuso con cancelli elettrici e possibilità di installare una stazione di ricarica per un veicolo elettrico.

Posizionamento e potenziale: questa struttura offre un layout flessibile che consente la creazione di camere da letto o spazi di lavoro aggiuntivi. Ciò aggiunge un valore significativo.

Un'offerta unica sul mercato, che combina posizione centrale, aree generose, spazi esterni significativi e adattabilità: una scelta ideale sia per residenza permanente che per progetto di investimento.