Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• Terreno: 7,35 ar
• Orientamento: sud
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• WC separato: 1
• Terrazza: 15 m²
• Efficienza energetica: classe F
• Isolamento termico: classe G
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Fibra ottica: sì
• Mansarda: sì
• Lavanderia: sì

Questo spazioso residence si trova a Perl (Commune de Rambrouch) ed è ideale per una famiglia. Al piano terra si viene accolti da un ingresso di circa 19,80 mq, seguito da una lavanderia con ripostiglio di 10,50 mq e un soggiorno/pranzo di 28,45 mq con accesso su strada, dotato di stufa a legna. La cucina aperta occupa 10,40 m² e c'è anche una camera da letto o un ufficio di 17,60 m².

Al secondo piano si trovano un disimpegno notte, una camera/spogliatoio di 11,11 mq, un bagno di 11,07 mq e altre due camere da letto di 17,21 mq e 16,66 mq. Il terzo piano offre una spaziosa camera da letto con spogliatoio e ufficio con una superficie totale di 37,00 m².

L'ex fienile è stato trasformato in uno spazio multifunzionale. Al piano terra si trova un locale di 83,00 mq adibito a palestra, con accesso ad una sauna e spa esterna, oltre ad un bagno con doccia e lavanderia con ingresso indipendente. Al secondo piano si trova una soffitta di 183 mq, utilizzata anche come sala sportiva. C'è un garage per un'auto.

Tecnicamente la casa comprende un terreno di 7,35 are esposto a sud, recintato. Il riscaldamento è a gasolio, è presente una stufa a legna e un sistema a pompa di calore reversibile. Sono presenti pannelli solari, tetto aggiornato e coibentato e finestre con doppi vetri. L'immobile offre molteplici destinazioni d'uso tra cui attività professionali o commerciali e locazioni.