Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 125 m²

superficie: 125 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• Piano oggetto: 3
• Piani totali: 4
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1970
• Ristrutturazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2007
• Direzione: sud-ovest
• Cucina attrezzata: sì
• Presa elettrica nel parcheggio: Presa elettrica
• Posto auto su strada: 1
• Balcone: 13,5 m²
• Classe energetica: H
• Classe di isolamento termico: H
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

L'Appartement si trova nel quartiere di Belair in una strada tranquilla, Rue des Franciscaines. L'immobile si trova al 4° piano di un condominio ben tenuto e dotato di ascensore.

Con una superficie totale di circa 125 m², l'appartamento vi delizierà con una luminosità eccezionale grazie al triplo orientamento delle finestre (est, sud e ovest). Comprende: un ampio ingresso con un grande armadio a muro, una cucina completamente attrezzata (18,40 m²) con accesso ad un balcone (5,62 m²), un ampio soggiorno (42 m²) con accesso ad un balcone, due ampie camere da letto (20,26 m² e 19,69 m²) con accesso ad una loggia orientale (7,70 m²), una delle quali ha un bagno privato (con vasca, doccia e WC separati), un secondo bagno con doccia e WC, e una lavanderia incorporata.

Tanti spazi portaoggetti sapientemente integrati e nascosti, realizzati con splendidi mobili su misura abbinati a pavimenti in parquet massiccio.

I residenti hanno a disposizione una cantina privata (7,21 m²), un garage chiuso (15,4 m²) e un parcheggio privato davanti al garage. Non perdere l'occasione di vedere questo oggetto.

La piccola proprietà condivisa di 7 appartamenti ha recentemente ricevuto numerosi aggiornamenti tra cui un nuovo sistema di riscaldamento e un nuovo ascensore. L'abbondanza di negozi e ristoranti nella zona di Belair porterà comodità al vostro soggiorno quotidiano, e il centro di Lussemburgo si trova a soli 1,3 km da Boulevard Royal.

Il campus scolastico di Geesseknäppchen e l'ISL sono a soli 750 m di distanza, mentre il parco Merl è a 400 m di distanza. La fermata dell'autobus Fransicaines è a 150 m con le linee 5, 6 e 72.