Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 217 m²

superficie: 217 m², stanze: 4, bagni: 1

• Anno di costruzione: 1956
• Ristrutturazione: sì
• WC separati: 1
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: H
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Animali ammessi: sì

Situata a Ettelbruck, in una zona piacevole e vicina ai servizi, questa spaziosa casa unifamiliare, costruita nel 1956, offre ampi spazi e un'ottima luce naturale. La casa ha una superficie totale di circa 217 mq e una superficie abitabile di circa 150 mq.

Con una disposizione accattivante, la casa gode di spazi ampi e luminosi, oltre ad un ideale terreno esterno esposto a sud con terrazza e un ampio giardino di circa 155 mq, che vi permetterà di godervi il sole tutto il giorno.

Piano terra:
Ampio ingresso, luminoso soggiorno/sala da pranzo di circa 36 m², cucina chiusa di circa 11 m² con accesso ad un balcone (ca. 6 m²), WC separato e accesso diretto al seminterrato.

Secondo piano:
Ingresso, 3 camere da letto di circa 10 mq, 18 mq e 17 mq con accesso ad un balcone privato (circa 6 mq), bagno di circa 8 mq.

Terzo piano:
Ingresso, ampia camera da letto di circa 18 mq (attualmente adibita a palestra), ufficio/spogliatoio di circa 8 mq, mansarda arredata di circa 17 mq (possibilità di realizzare una quinta camera con soppalco).

Seminterrato:
Ampio seminterrato e spaziosa lavanderia.

Dettagli esterni:
Terrazza con tenda da sole, ampio giardino esposto a sud (ca. 155 m²).

Le specifiche includono facciata rinnovata nel 2020, pass energetico H/I, doppi vetri, lastre di cemento e riscaldamento a gasolio (installato nel 2009).

La casa si trova in una posizione comoda vicino ad una scuola materna, alle scuole primarie e secondarie, ai trasporti pubblici, a negozi e servizi, rendendola ideale per una famiglia.