Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 158 m²

superficie: 158 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 3;

• Terreno: 403 ar
• Piani totali: 3
• Anno di costruzione: 1987
• Cucina attrezzata: sì
• WC separati: 1
• Parcheggi su strada: 2
• Terrazza: 6 m²
• Giardino: 150 m²
• Classe di efficienza energetica: da confermare
• Classe di isolamento termico: da confermare
• Riscaldamento con caldaia a gasolio: sì
• Fibra ottica: sì

Edificio residenziale a Bridel.

Questa casa bifamiliare, situata in una zona tranquilla e verdeggiante di Bridel, offre ampi spazi e ottime potenzialità dopo la ristrutturazione interna. Costruita su un terreno di 4,03 mq, la casa dispone di 6 camere da letto, ampi soggiorni e un orientamento sud-ovest, che fornisce luce ottimale durante tutto il giorno.

Superficie: superficie abitabile 158 mq, superficie utile totale 245 mq, terreno 4.03 ar.

Seminterrato: garage (30 mq), lavanderia (7,6 mq), locale caldaia (5,5 mq), sauna con doccia (5,8 mq), WC (0,8 mq), corridoio e scala (4,5 mq), cantina e locale tecnico.

Primo piano: ingresso (10 mq), soggiorno e zona pranzo (32 mq), cucina separata (11 mq), dispensa (4 mq), guardaroba (3 mq), WC separato (2 mq), corridoio e scala (6 mq), veranda vetrata (10 mq), terrazza (6 mq), orientamento giardino esposto a sud-ovest.

Secondo piano: disimpegno e scala (12 mq), camera matrimoniale (15 mq), cameretta (13 mq), cameretta (11 mq), studio o biblioteca (14 mq), bagno (6 mq), doccia (3 mq), balcone (2 mq).

Riconversione mansarda: locale 1 (6,3 mq), locale 2 (6,3 mq) con possibilità di unire per creare una camera da letto di circa 16 mq

Specifiche: anno di costruzione 1997, caldaia a gasolio dal 2003, serbatoio da 3000 litri, doppi vetri, fibra ottica installata, fornitura di acqua ed elettricità a norma, altezza del soffitto 2,47 m, stufa austriaca nel soggiorno, soffitta ristrutturata, tapparelle e zanzariere in tutta la casa.

Esterno: giardino, terrazza, veranda protetta, balcone, orientamento sud-ovest, tre posti auto fuori strada, garage motorizzato con porta nuova.

Spaziosa casa unifamiliare in una zona ambita di Bridel con ampi spazi e alto potenziale di valore aggiunto dopo la ristrutturazione.