Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 108 m²

superficie: 108 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 3;

• Piano immobile: 0
• Numero di camere: 5
• Anno di costruzione: 2006
• WC separati: 1
• Parcheggi su strada: 2
• Terrazza: 65 m²
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: E
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questo splendido appartamento duplex con due camere da letto si trova in Rue de la gare a Ellange. Si trova al 1° e 2° piano (ultimo) della residenza del 2006 e offre una vita confortevole circondata da tutti i comfort necessari.

Con una superficie abitabile di 107,3 m², oltre a una terrazza panoramica di 65,4 m². Al piano terra si trovano: un ingresso, un bagno separato, una camera da letto di 13 mq, una seconda camera di 12,9 mq con uno spogliatoio di 6,3 mq e un ampio bagno con doccia e WC.

Al secondo piano si trova un luminoso e ampio soggiorno di 51,4 mq con accesso ad un terrazzo panoramico di 65,4 mq. Al piano inferiore: cantina, lavanderia in comune, garage e 2 posti auto esterni.

Ristrutturazioni completate: nuova caldaia a gas con condensazione nel 2025, motorizzazione delle tapparelle nel 2025, installazione dell'aria condizionata nel 2024 e tinteggiatura aggiornata del duplex nel 2021.

Principali vantaggi: ampio soggiorno con molta luce, terrazza intorno al soggiorno - tipo attico, meravigliosa terrazza con vista a 180 gradi, ottime condizioni e buona manutenzione, proprietà di piccolo appartamento con 2 unità, uno spazio interno e due davanti al garage.