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1 630 000 €
1 630 000 €
| Prezzo di vendita | 1 630 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 6 468.25 € |
| Superficie | 252 m² |
| Numero di camere | 5 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 252 m²,vani: 5,bagni: 2,garage: 4;
Elegante casa moderna, indipendente, con una superficie totale di 252 m², situata su un terreno di 4,16 are. Situato in una strada senza uscita su una collina sopra Heidsdorf e vicino alla foresta.
Al piano terra si trova un ampio ingresso (15,4 m²) che conduce a tutte le stanze di questo livello, compresa la camera da letto principale (34 m²) con spogliatoio e bagno con doccia, WC separato (1,5 m²) e accesso al garage.
Al piano inferiore si trova un'ampia zona giorno (60,4 m²), composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, un ripostiglio (9,6 m²), un ripostiglio/lavanderia con molto spazio per riporre (17 m²) e una toilette separata (1,5 m²).
Al piano superiore ci sono 4 camere da letto (12,1 m², 12,3 m², 12,3 m² e 12,4 m²), nonché un bagno con doccia e WC (8,4 m²).
Esternamente è presente un magnifico terrazzo (45,5 mq) con accesso diretto dal soggiorno, giardino con gazebo. Sono inclusi un garage per un'auto e un parcheggio esterno per 2-3 auto, oltre a cantine (17,8 m² e 17,9 m²), di cui una adibita a palestra.
Il comfort comprende pavimenti riscaldati, piastrelle e laminato, finestre in PVC e alluminio con doppi vetri, tende elettriche, ventilazione a doppio flusso, camino a legna, tenda da sole elettrica, cucina su misura con lavastoviglie rialzata e forni integrati, porta del garage automatica. Il riscaldamento a gas offre comfort tutto l'anno.
La zona è completamente residenziale e non carrabile, con accesso diretto al bosco (area protetta Natura 2000). Nelle vicinanze ci sono le scale che conducono al parco giochi, al campo da calcio e al centro di Heidsdorf (stazione a 1 km), e a soli 8 km dalla città di Lussemburgo con tutti i suoi servizi.
