Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 150 m²

superficie: 150 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• Superficie totale: 1,4 ar
• Cucina in muratura: sì
• WC separato: 1
• Terrazza: sì
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì

Offerta esclusiva XL: casa ampia, luminosa e spaziosa di circa 150 m² con garage per 2-3 auto e terrazze, idealmente situata nel centro di Dudelange. La casa è stata ristrutturata nel 2016 e offre numerosi servizi.

Al piano terra troverete un imponente ingresso di 15 m² e una toilette separata. Al secondo piano si trovano: un ingresso di 6 m², un ampio soggiorno di 32 m², una cucina attrezzata di 14 m² con accesso ad un terrazzo di 11 m², un'ampia camera da letto di 16 m² e un bagno con doccia di 5 m².

Al terzo piano si trovano: un ingresso di 4,5 m², due camere da letto di 14,6 m² e 17 m², un bagno con doccia di 5 m² e un ufficio di 10 m². Oltre a questo, c'è un ampio garage con cancelli automatici (2017) per 2-3 auto, una lavanderia, una cantina di 9 mq e un terrazzo di 7,3 mq, ristrutturato nel 2016.

L'infrastruttura comprende: finestre in PVC con doppi vetri (sostituite nel 2005 e nel 2016), caldaia a gas a condensazione (2017), tetto in zinco (2010). Classe di efficienza energetica F/G. La casa è in ottime condizioni, offre una varietà di opzioni di layout ed è adatta sia a famiglie numerose che a investitori che desiderano organizzare alloggi per l'affitto o per uso commerciale, poiché dispone di un permesso ad uso misto.