Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 4

• Terreno: 4,52 ara
• Piani totali: 3
• Anno di costruzione: 2021
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• WC indipendenti: 1
• Parcheggi su strada: 2
• Terrazza: 40 m²
• Giardino: 100 m²
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Riscaldamento geotermico: sì
• Pompa di calore: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì

Scopri questa splendida casa contemporanea progettata per offrire comfort, efficienza energetica e qualità della vita in un ambiente tranquillo pur rimanendo vicino a tutti i servizi di cui hai bisogno.

Situata in una zona residenziale tranquilla e accogliente con rapido accesso a servizi, negozi, scuole e strade principali, questa proprietà è la perfetta combinazione di tranquillità e praticità.

Le caratteristiche principali includono 260 m² di superficie abitabile, 452 m² di terreno, quattro ampie camere da letto, tre bagni e una toilette. C'è anche un ufficio, ideale per il lavoro a distanza, e un secondo soggiorno che può essere utilizzato come palestra. La terrazza di 40 m² è perfetta per rilassarsi e socializzare.

Comfort e tecnologia avanzata: le finestre con tripli vetri e l'isolamento della facciata in lana minerale garantiscono un isolamento termico e acustico ottimale. Un sistema di aspirazione centralizzato è installato a tutti i livelli. Il riscaldamento è assicurato da una pompa di calore con sistema geotermico dotato di due pozzi profondi 110 m. I pannelli solari fotovoltaici forniscono la produzione di energia. La ventilazione meccanica controllata (VMC) garantisce una qualità dell'aria ottimale.

Questa casa è progettata per una vita moderna, sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico, utilizzando materiali di alta qualità e accessori di alta qualità. Questa è una rara opportunità per chi cerca una sistemazione eccezionale che combini tecnologia, comfort e tranquillità in un ambiente privilegiato.