Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 44 m²

superficie: 44 m², stanze: 1, bagni: 1

• Piano appartamento: 2
• Piani totali: 6
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1960
• Ricostruito: sì
• Anno di ricostruzione: 2017
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• Classe di efficienza energetica: B
• Classe di isolamento termico: B
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì

Questo appartamento è attualmente affittato, generando un reddito mensile di € 1.690, rendendolo un'eccellente opportunità di investimento nel cuore del Lussemburgo con un reddito passivo stabile.

Situato nel vivace quartiere Gare nel centro di Lussemburgo, l'appartamento offre una combinazione unica di comfort e comodità. Questo monolocale di 44 metri quadrati è stato costruito nel 1960 e completamente ristrutturato nel 2017 per soddisfare i moderni standard abitativi. Una cucina separata attrezzata e un ascensore forniscono un comodo accesso all'edificio di sei piani. L'appartamento è ad alta efficienza energetica grazie ad un certificato di classe "B". Il riscaldamento a gas offre un'atmosfera accogliente e risparmi sulle bollette. Una connessione in fibra ottica garantisce l'accesso a Internet ad alta velocità per le esigenze quotidiane e il lavoro a distanza.

La regione del Gard è ricca di diversità culturale e storia. Nelle vicinanze si trovano istituti scolastici, negozi e ristoranti per tutti i gusti. I parchi e le aree ricreative offrono angoli tranquilli negli ambienti urbani. La vicinanza alle strutture mediche aumenta la qualità della vita. Ottimi collegamenti di trasporto collegano i residenti al resto della città e oltre, migliorando l'accessibilità complessiva.