Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 160 m²

superficie: 160 m², stanze: 5, bagni: 1

• Piani totali: 2
• Anno di costruzione: 1927
• Ristrutturazione: sì
• Anno di ristrutturazione: 2022
• Cucina attrezzata: sì
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Classe di efficienza energetica: G
• Classe di isolamento termico: Non specificata
• Riscaldamento a gas: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

All'incrocio tra la vita cittadina e la tranquillità del verde, questa proprietà esclusiva colpisce per la sua combinazione di spazio, caratteristiche di qualità e posizione strategica. Le camere luminose e spaziose offrono condizioni eccellenti per la vita più richiesta.

Comfort su più livelli: la planimetria intelligente collega l'accogliente ingresso con l'ampio soggiorno/sala da pranzo e la funzionale cucina.

Piano terra: stanze alte e luminose con balcone appena installato con accesso al terrazzo. Le stanze scorrono agevolmente dal corridoio alla cucina e al soggiorno/sala da pranzo. La cucina è accessibile sia dal disimpegno che dalla sala da pranzo. Una scala conduce dal balcone direttamente al terrazzo. Il bagno per gli ospiti è accessibile dalla cucina.

Mezzo piano: una scala nel corridoio conduce ad un bagno con doccia da tavolo.

Primo piano: ci sono due camere da letto e una stanza di passaggio, che può essere utilizzata come camera da letto aggiuntiva, completata da un bagno.

Secondo piano: vi aspettano due camere da letto aggiuntive con accesso alla mansarda tramite una scala retrattile.

Angolo accogliente: godetevi momenti privati di relax sul balcone o sulla terrazza paesaggistica: una vera oasi verde nel centro della città. Una scala collega il piano interrato al terrazzo, creando un'atmosfera accogliente grazie al fitto verde.

Condizioni eccellenti: la proprietà è stata mantenuta professionalmente; il tetto è stato completamente rinnovato nel 2022 e sono stati effettuati lavori di ristrutturazione dal 2011 al 2022.

️ Dettagli attenti: dal bagno per gli ospiti e dal bagno con doccia da tavolo fino alla possibilità di ampliamento del soppalco, ogni dettaglio è progettato pensando al tuo benessere.

Connettività perfetta - Massima qualità della vita: infrastrutture senza rivali. Una fermata dell'autobus proprio davanti alla porta e una stazione del tram a soli 5 minuti a piedi garantiscono una mobilità di prima classe. Che si tratti di una passeggiata di dieci minuti attraverso il rilassante Parco Comunale fino al centro o utilizzando i mezzi pubblici, hai sempre collegamenti convenienti.

Il seminterrato offre una flessibilità ottimale per i tuoi progetti personali con ripostiglio e officina.