Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 120 m²

superficie: 120 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 4

• Terreno: 7,36 ar
• Anno di costruzione: 1981
• Posto auto su strada: 2
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Riscaldamento a gasolio: sì

Incantevole casa unifamiliare con giardino a Hagen, vicino a Steinfort. In vendita è una casa ad un piano costruita nel 1981 con una superficie abitabile di circa 120 mq e una superficie utile totale di 231 mq, situata su un ampio terreno di 7,36 mq.

La casa comprende 2 camere da letto, 1 bagno, un luminoso e ampio soggiorno e sala da pranzo, cucina separata, seminterrato con diversi magazzini e locali tecnici, garage. Il layout è il seguente:

Al piano terra (115,85 m²): ampio soggiorno/sala da pranzo (45,55 m²), cucina (19,94 m²), 2 camere da letto (10,74 m² e 16,99 m²), bagno, WC separato e corridoi.

Al piano seminterrato (101,60 m²) si trovano un garage, diversi ripostigli, un locale caldaia e un ripostiglio. Il terreno ha un piacevole giardino privato e 2 posti auto interni più 2 posti auto su strada. Situato in una tranquilla strada residenziale, ideale per famiglie e bambini, vicino al centro città, ai negozi e ai servizi quotidiani.

Necessita di ristrutturazione interna, gli impianti elettrici e sanitari rimangono originali del 1981. Il riscaldamento è fornito da un impianto a gasolio a bassa temperatura. Il primo piano è realizzato con struttura in legno, il seminterrato è realizzato con materiali solidi, il piano mansardato è coibentato.

Situata ad Hagen, vicino a Steinfort, la casa ha una posizione strategica: a circa 20 minuti da Lussemburgo e Kirchberg (distretto europeo e finanziario). Steinfort è una posizione eccellente al confine tra Lussemburgo e Belgio, con buone infrastrutture tra cui scuole, negozi e servizi, circondato dalla natura e che offre molte opportunità per passeggiare e andare in bicicletta.