Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• Terreno: 9,14 ar
• Piano oggetto: 0
• Ascensore: sì
• Cucina attrezzata: sì
• WC separato: 1
• Terrazza: 120 m²
• Giardino: sì
• Classe energetica: non specificata
• Classe di isolamento termico: non specificata
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questo appartamento si trova nella prestigiosa zona di Neudorf, in posizione elevata e soleggiata. A pochi minuti da Kirchberg e dal centro città, unisce un ambiente tranquillo e verdeggiante con collegamenti diretti alle principali vie della capitale.

L'appartamento si trova al piano terra/giardino di una palazzina ben tenuta di 8 unità, costruita nel 2001 e dotata di ascensore. I punti salienti includono materiali di alta qualità e finiture raffinate, caldaia sostituita nel 2023 e un ampio terrazzo privato di circa 120 m² che garantisce completa privacy. Le finestre si affacciano su questa terrazza, escludendo sguardi indiscreti.

La zona giorno di circa 36 m² comprende un luminoso soggiorno e sala da pranzo con due finestre, nonché una cucina Schmidt Küchen separata di circa 11 m², che può essere ampliata se lo si desidera. Ottima luce naturale grazie alla vista sul bosco crea un vero e proprio pozzo di luce.

Parcheggio interno, cantina privata con elettricità e acqua corrente e lavanderia in comune completano questa attraente proprietà. La residenza è in ottime condizioni; non sono previsti lavori, il tetto è in buone condizioni.

Idealmente situato nel centro del quartiere Neudorf, il residence offre un'atmosfera tranquilla e verdeggiante pur rimanendo collegato ai principali punti strategici della capitale. Scuole, negozi, bar e siti culturali sono a pochi minuti di distanza.