Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 121 m²

superficie: 121 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• Piano oggetto: 3
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2020
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• Presa elettrica nel parcheggio: presa elettrica
• Posti auto su strada: 1
• Terrazza: 66 m²
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Riscaldamento a gas: sì
• Rete Ethernet: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Eccezionale attico con terrazze situato a Helmdange, nello splendido comune di Lorentzweiler, molto vicino alla stazione ferroviaria, che offre un rapido accesso al Lussemburgo. Questa rara offerta si distingue per i suoi spazi generosi, la luce naturale e le specifiche di alta qualità.

Dalla planimetria: accesso diretto all'attico tramite ascensore privato. Ingresso di circa 4 mq, corridoio principale di circa 8 mq, ampio soggiorno con cucina semi-aperta di circa 38,30 mq, biblioteca/spazio multifunzionale di circa 21,50 mq.

La zona notte comprende una camera da letto di circa 11 mq con un bagno di circa 4 mq e accesso diretto ad un terrazzo di circa 13 mq. Camera matrimoniale di circa 22 mq, bagno con doccia con doppio lavabo e wc e accesso diretto ad un terrazzo di circa 17 mq.

Negli spazi aperti si trovano i terrazzi principali: una superficie di circa 36 mq (accessibile dal soggiorno e dalla biblioteca), un terrazzo di circa 13 mq ed un terrazzo di circa 17 mq.

Le caratteristiche e le attrezzature includono ampie finestre panoramiche, completamente controllate tramite smartphone, cucina attrezzata di alta qualità, luci da incasso a soffitto, zanzariere su tutte le finestre e un ascensore privato con accesso diretto all'appartamento.

Specifiche tecniche: classe energetica AA, energia: A, isolamento termico: A. A disposizione inoltre garage privato interno e parcheggio esterno. I punti salienti includono accesso privato diretto tramite ascensore, un sistema di casa intelligente completo, tre terrazze, eccellente efficienza energetica e vicinanza alla stazione Lorentzweiler per collegamenti veloci con il Lussemburgo.