Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 210 m²

superficie: 210 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 4

• Superficie: 3,52 acri
• Numero di camere: 12
• Anno di costruzione: 2013
• WC separati: 1
• Parcheggio interno: 1
• Posti auto esterni: 3
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di risparmio energetico: B
• Classe di isolamento termico: E
• Pompa di calore: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

Nell'incantevole villaggio di Noertrange, circondato dal verde e dalla privacy, si trova questa casa bifamiliare costruita nel 2013. Offre un ampio spazio abitativo di ±246 m² sul terreno 3a52ca. Caratteristiche moderne, luminosità e vista aperta sul verde lo rendono appetibile per le famiglie che ricercano comfort e qualità della vita.

Al piano terra si trova un ampio ingresso con pavimento in granito, servizi igienici separati e un luminoso soggiorno di 36 mq con camino a legna. Cucina separata completamente attrezzata (installata a luglio 2025) con elettrodomestici SMEG.

Al secondo piano si trovano un corridoio notturno con soppalco, tre camere da letto (16 m², ±10 m² con balcone, 15 m²) e un bagno con vasca idromassaggio, doccia, WC e lavandino.

Al terzo piano si trova un ingresso con ripostiglio, tre camere da letto (15 m², 16 m² e 29 m²) e un bagno con doccia con wc e lavandino. All'esterno e negli annessi: garage chiuso, 3 posti auto esterni, cantina di 40 m², lavanderia, soffitta, giardino, casetta da giardino, piscina fuori terra e stazione di ricarica per veicoli elettrici.

Caratteristiche dell'immobile: 6 ampie camere da letto, pompa di calore e pannelli fotovoltaici installati nell'ottobre 2024, finestre con doppi vetri, soffitti alti, materiali di qualità (parquet nel soggiorno e nelle camere da letto, granito nel corridoio), due balconi e un ambiente verde e tranquillo.

Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento con pompa di calore, classe di risparmio energetico C/D, cucina di ottima qualità con elettrodomestici SMEG del 2025.

Posizione: zona tranquilla e familiare, vicino a scuole, negozi e strade principali, con facile accesso a Wiltz, Ettelbruck e Bastogne. Qui troverai non solo una casa, ma un vero e proprio posto dove vivere.