Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 80 m²

superficie: 80 m², stanze: 2, bagni: 1

• Piano oggetto: 3
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Giardino: sì
• Classe energetica: I
• Classe di isolamento termico: I
• Seminterrato: sì

Bilocale al terzo ed ultimo piano (senza ascensore) di un edificio residenziale con tre appartamenti situato in 76 Rue Henri Dunant a Beggen, in una posizione tranquilla tra il centro città e la natura.

L'appartamento dispone di un seminterrato con finestra e di un giardino privato di 1,13 ettari. La superficie utile secondo il catasto è di 87,31 m² (80,65 m² sopra 1 m). Superficie giardino privato: 113,12 mq. Superficie del lotto: 7,95 acri.

In evidenza: Appartamento recentemente ristrutturato, armadi nelle camere da letto, giardino privato di 113 m². L'appartamento non necessita di lavori aggiuntivi, si trova nelle immediate vicinanze di tutti i negozi e dei trasporti pubblici, della natura (foresta di Grunewald) e in una strada tranquilla e ben tenuta del Lussemburgo. Il centro di Lussemburgo è a 10 minuti.

Sono inclusi i seguenti mobili: mobili, scaffali, cantina per i vini nel soggiorno; tutti gli armadi e gli scaffali in legno nella prima camera da letto; testiera nera e legno e armadio in legno nella seconda camera da letto; cucina; mobili da bagno.

Disposizione:

2° piano: ingresso, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, bagno con WC.

Piano terra: cantina, giardino privato (113 mq).

️ Posizione: fermata dell'autobus a 100 m (il viaggio verso la città di Lussemburgo dura 15 minuti), un'altra fermata a 550 m (linee 10, 11 e 26). A pochi passi di 5 minuti si trova Rue de Beggen con negozi, trasporti e ristoranti. La stazione di Dommeldange è a 20 minuti a piedi, con un rapido accesso in auto a Kirschberg. Anche il parco giochi per bambini e lo stadio di calcio di Beggen sono raggiungibili a piedi.