Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 91 m²

superficie: 91 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Terreno: 32,15 ar
• Piano oggetto: 0
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 9
• Anno di costruzione: 2000
• Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 2
• Parcheggio all'aperto: 1
• Balcone: 5 m²
• Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questo esclusivo appartamento si trova al terzo piano di un piccolo edificio di 12 appartamenti, a Cents, nel comune di Lussemburgo, al 12 Allée du Carmel. La proprietà si trova su un terreno soleggiato di 3215 mq con orientamento est. L'appartamento misura circa 91 m² e comprende due ampie camere da letto, una lavanderia, un bagno e un ampio e luminoso soggiorno con terrazza esposta a sud.

L'appartamento è organizzato come segue:

Terzo Piano: Una porta d'ingresso sicura conduce ad un ampio ingresso dal quale, attraverso un corridoio, si accede ad un'ampia zona luminosa con soggiorno, sala da pranzo e cucina separata completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens e AEG, per un totale di circa 40 m². Una grande finestra dà accesso ad una terrazza sud-orientale di circa 5 m².

Dall'altro lato del corridoio si trova una grande camera da letto (ca. 16 m²), una seconda camera da letto di circa 14 m², un ampio bagno con vasca, doccia e WC, un bagno per gli ospiti e una lavanderia privata.

Piano interrato: completa la proprietà un posto auto chiuso e una cantina privata di +-8 m².

L'appartamento si trova nel centro del quartiere Cents, vicino all'altopiano di Cents-Hamm, con rapido accesso alle principali autostrade (A1), alla stazione ferroviaria di Cents-Hamm e a soli 10 minuti dal centro città e dall'aeroporto. Tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi: scuola elementare Cents, doposcuola, asili nido nelle vicinanze, club sportivo Cents, sala polivalente, parrucchiere, veterinario, fisioterapista, farmacia, aree verdi (foresta Cents-Hamm), laboratorio medico, supermercati (Proxy Delhaize), ristoranti, panetteria locale e vari studi medici, tutti facilmente raggiungibili a piedi o con i mezzi pubblici.