Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 173 m²

superficie: 173 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 2

• Terra: 2,69 ar
• Anno di costruzione: 1970
• Ristrutturazione: sì
• Posto auto su strada: 2
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: G
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gas: sì
• Mansarda: sì

Questa casa individuale si trova nel prestigioso comune di Bridel. Costruita nel 1970 e aggiornata nel 2004 e nel 2021, la casa offre una configurazione flessibile con la possibilità di convertirsi in una casa bifamiliare. Il terreno di circa 173 m² attrae con la sua luminosità, il giardino ben curato e le numerose opzioni di disposizione, che lo rendono ideale per famiglie numerose o vita intergenerazionale.

Al piano terra si trova un alloggio indipendente con doppio ingresso, pavimento in parquet di qualità: un ampio soggiorno di 30,78 mq, una zona lettura con vista sul giardino, una cucina attrezzata con dispensa, un moderno bagno con doccia e WC e una camera da letto di 18,6 mq dai molteplici usi. Si accede dalla porta sul retro e dal giardino.

Al piano terra c'è un ingresso separato, un ingresso con piastrelle in pietra che conduce a tutte le stanze: un luminoso soggiorno di 23,8 mq con accesso ad un balcone, una cucina di 9,8 mq, una camera da letto di 11 mq con ampio balcone ad ovest, una camera da letto di 9,4 mq, uno studio di 6,75 mq, attualmente adibito a camera per bambini, un bagno con vasca, wc e lavandino in pietra.

I vantaggi estetici includono un giardino ben curato, una terrazza sotto il balcone con barbecue in pietra, un gazebo da giardino e due parcheggi esterni.

Specifiche: CPE: G, riscaldamento a gas, doppi vetri (2004), tapparelle manuali. La casa attualmente è composta da due unità abitative e può essere trasformata in una bifamiliare. La zona è una comunità residenziale ricercata vicino a un centro sportivo, campi da tennis, scuola, negozi, ristoranti e medici. Parcheggio disponibile.