Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 314 m²

superficie: 314 m², stanze: 4, bagni: 4, garage: 2;

• Superficie: 12,77 are
• WC separati: 1
• Posto/i chiuso/i: 2
• Balcone: sì
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì

Magnifica casa del 2010, idealmente situata ai margini della foresta in una strada tranquilla nel villaggio di Chrasig, a soli 5 km dal Lussemburgo. Questa casa indipendente si trova su un bellissimo terreno di quasi 13 acri, al confine con la foresta.

La casa si apre su un suggestivo ingresso con soffitti a doppia altezza, una cabina armadio e un bagno per gli ospiti. Questo conduce alle zone giorno principali: uno spazioso doppio soggiorno con camino a gas, area giochi, angolo lettura, zona pranzo e una cucina separata completamente attrezzata che si apre su una bella terrazza esposta a ovest. Le grandi finestre dal pavimento al soffitto esposte a sud inondano tutti gli spazi abitativi di luce naturale e consentono viste mozzafiato sulla foresta e sullo splendido giardino paesaggistico con piscina riscaldata.

Al piano terra ci sono due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno con doccia. All'ultimo piano, un ampio soppalco, attualmente adibito ad ufficio, conduce ad un'imponente master suite di 67 mq con due terrazze, due spogliatoi e un bagno. Anche la quarta camera da letto si trova a questo livello.

Al piano seminterrato si trova la sala fitness e centro benessere con doccia e sauna, oltre ad una spaziosa cantina climatizzata. ‍️

La casa è in ottime condizioni e presenta caratteristiche e dotazioni di alta qualità: facciata coibentata, sistema di raccolta dell'acqua piovana, pannelli solari, sistema di riscaldamento a pavimento, sistema di ventilazione a doppio flusso, infissi in legno e alluminio, sistema centralizzato di aspirazione delle polveri, sistema di allarme e pompa di calore per la piscina. Posizione idilliaca a soli 15 minuti dal centro della città.