Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 122 m²

superficie: 122 m², stanze: 2, bagni: 2, garage: 2

• Piano immobile: 2
• Piani totali: 2
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2019
• Cucina in muratura: sì
• Cucina aperta: sì
• Posto auto chiuso: 1
• Parcheggio all'aperto: 1
• Terrazza: 65,54 m²
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Cantina: Sì

Questo magnifico attico con una superficie di circa 121 m² e terrazze di 65,54 m² si trova al 2° piano di una moderna residenza a Helmdange/Lorentzweiler. Gli immobili di lusso colpiscono per la loro luminosità, gli spazi ampi e le caratteristiche di fascia alta, creando un ambiente abitativo elegante e confortevole.

Situato in posizione ideale, offre un rapido accesso alle reti di trasporto, alle autostrade e ai trasporti pubblici, pur rimanendo vicino a tutti i servizi (scuole, asili, negozi, farmacia, ecc.).

L'attico include: - Hall con ascensore privato; - Cucina Kichechef, completamente attrezzata (piano cottura a induzione, cappa aspirante, forno, cantina) con accesso ad un ampio soggiorno con doppia luce e accesso al terrazzo sul retro; - 1 camera da letto con proprio bagno, WC e spogliatoio, con accesso alla terrazza anteriore; - 1 camera da letto suite con doccia e WC, con accesso anche alla terrazza anteriore con armadio a muro; - Ampia area polifunzionale di 21,53 mq, attualmente adibita a biblioteca, con accesso al terrazzo retrostante e grande potenziale di sviluppo (ulteriore camera da letto, studio, zona relax o sala giochi); - Spazio di archiviazione.

Questa proprietà è stata integrata con: - Posto auto interno chiuso con ripostiglio; - Parcheggio all'aperto.

Caratteristiche che distinguono: - Hall con ascensore privato; - Moderna domotica per un comfort abitativo ed una gestione efficiente; - Sistema audio con amplificatore integrato per un suono di alta qualità; - Le finestre sono dotate di zanzariere individuali; - Ottimo ambiente luminoso ed esposizione soleggiata; - Possibilità di trasformazione in 3° camera da letto; - Lo spazioso ponte posteriore è un vero spazio di vita all'aperto dotato di tende da sole, riscaldatori esterni e sistema audio, ideale per rilassarsi e divertirsi; - Residenza moderna e ben tenuta; - La parte posteriore della residenza offre una vista privilegiata sulla valle dell'Alzette, completata da piste ciclabili, ideali per passeggiate, attività ricreative attive e svago in famiglia.