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1 380 000 €
1 380 000 €
| Prezzo di vendita | 1 380 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 5 632.65 € |
| Superficie | 245 m² |
| Numero di camere | 8 |
| Numero di bagni | 3 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 245 m², stanze: 8, bagni: 3, garage: 2;
Questo magnifico palazzo di 245 m² offre alloggi spaziosi, fascino straordinario e alto potenziale. La villa si trova su un terreno di 2,5 are a Esch-sur-Alzette, in prossimità di tutti i servizi: trasporti, scuole, negozi e ospedale, con facile accesso alle autostrade.
Questa spaziosa proprietà dispone di 7-8 camere da letto, il che la rende ideale per una famiglia numerosa, un progetto multigenerazionale o un investimento con potenziale di conversione di più unità.
La casa è dotata di caratteristiche tecniche moderne come lastre di cemento, una recente caldaia a gas e tre contatori elettrici, che consentono di configurare l'abitazione in diversi modi.
Il piano terra è composto da un salone di benvenuto, una cucina attrezzata aperta su un ampio soggiorno/sala da pranzo di circa 55 m² con camino, soffitti alti e modanature eleganti, e accesso alla terrazza e al giardino. C'è anche un bagno con doccia e servizi igienici e servizi igienici separati.
Il primo piano dispone di un soggiorno notte, un'ampia camera da letto principale con balcone e cabina armadio, due ulteriori camere da letto (una con accesso al balcone sul retro) e un bagno completo con attacchi per lavatrice.
Il secondo piano è un piano convertito per una vita integrata, con una cucina semi-aperta sulla zona soggiorno/pranzo, due camere da letto (una con accesso ad un'ampia terrazza sul retro di circa 8 m²) e un bagno con doccia e WC.
Al terzo piano si trova una mansarda ristrutturata con due ulteriori camere da letto, un bagno con doccia e WC e una stanza con la possibilità di installare una cucina.
Al piano seminterrato c'è un garage chiuso per un'auto, una cantina, una lavanderia e molto spazio per riporre gli oggetti. All'esterno troverete un piacevole giardino con tettoia, terrazza e un posto auto privato.
Questa casa è ideale per una residenza familiare primaria, un progetto multigenerazionale, una suddivisione di più appartamenti (fino a 3 unità grazie a contatori separati), un ufficio o un libero professionista o un investimento locativo.
