Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 70 m²

superficie: 70 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• Piano appartamento: 5
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1976
• Balcone: 3,5 m²
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Un accogliente appartamento di 70 m² si trova al 5° piano del residence Fontaine II, vicino ai luoghi di interesse di Cloche d'Or. L'appartamento è composto da un ingresso che conduce alla zona giorno principale con una moderna cucina a pianta aperta completamente attrezzata e un doppio soggiorno con pavimento in parquet di rovere.

Per dormire c'è una spaziosa camera da letto e una seconda camera più piccola con accesso al balcone. Il bagno è dotato di vasca-doccia, lavabo e wc. C'è l'attacco per la lavatrice.

Al piano seminterrato si trova una lavanderia in comune, un ripostiglio individuale e un box garage individuale (di facile accesso). L'appartamento è in ottime condizioni ed è stato completamente ristrutturato dal 2020 (porte, pavimenti, cucina, bagno, finestre, ecc.). Attualmente si sta effettuando il rinnovamento della facciata (tinteggiatura) a spese del venditore.

Questo appartamento è ideale per un primo acquisto o investimento locativo. L'appartamento è attualmente affittato e venduto arredato.

Il residence si trova a metà strada tra il centro di Lussemburgo e il quartiere degli affari Cloche d'Or. La struttura è ben servita dai mezzi pubblici (fermata bus a pochi metri, fermata tram a 15 minuti a piedi), e sono numerosi i negozi e i servizi raggiungibili a piedi (ad esempio supermercato Delhaize, distributori di benzina, ristoranti e bar, palestra, ecc.).

Nelle vicinanze si trovano anche diverse scuole e asili nido. Per il relax o lo sport è a disposizione il grande Parco Gasperich.