Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 52 m²

superficie: 52 m², stanze: 1, bagni: 1

• Piano appartamento: 0
• Piani totali: 3
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 2022
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina aperta: sì
• Terrazza: 20 m²
• Classe energetica: A
• Classe di isolamento termico: B
• Pompa di calore: sì
• Fibra ottica: sì

Situato a Bonnevoie, questo appartamento si trova al piano terra di un complesso residenziale moderno e ben tenuto con ascensore, costruito nel 2022. La superficie abitabile è di ± 52 m², la superficie totale è di ± 70 m².

La porta d'ingresso al piano terra si apre su un ingresso con spogliatoio, che conduce ad una camera da letto di ± 10 m² con spogliatoio e ad un soggiorno di ± 35 m², composto da un luminoso soggiorno, zona pranzo e cucina completamente attrezzata con accesso ad una terrazza semi-esterna senza vicini visibili e un bagno di ± 5 m².

Il complesso dispone di un deposito biciclette con accesso diretto e di una cantina privata.

L'appartamento è in ottime condizioni con finiture di pregio, dotato di certificato di efficienza energetica ?A-A+ e garanzia di costruzione decennale fino al 2032. Il riscaldamento è fornito da gas e pannelli solari con riscaldamento a pavimento. Ci sono tripli vetri in PVC, tapparelle elettriche, una cucina Nolte Küche con molto spazio per riporre gli oggetti e prodotti sanitari di Villeroy and Boch, Gessi, Hansgrohe e Hansa.

La casa è dotata di un sistema di automazione per una comoda regolazione dei parametri abitativi, nonché di un sistema di ventilazione con recupero d'aria Zhender e di una lavanderia integrata nel bagno con doccia. Collegato alla rete in fibra ottica. Nelle vicinanze ci sono scuole, asili, parchi, campi da gioco, ristoranti e negozi, e c'è anche l'accesso ai trasporti pubblici e alla stazione ferroviaria. ️