Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 81 m²

superficie: 81 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• Piano oggetto: 2
• Ascensore: sì
• Numero di camere: 9
• WC separati: 1
• Terrazza: 40 m²
• Classe di efficienza energetica: D
• Classe di isolamento termico: D
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questo attico di lusso a Itzig al 2° e ultimo piano di una residenza splendidamente mantenuta offre un ambiente di vita unico, combinando pace, spazio, luce e viste aperte, a pochi minuti dai principali centri del Lussemburgo.

Fin dal momento in cui entrerai rimarrai affascinato dal corridoio perfettamente organizzato che conduce ai vari ambienti dell'appartamento. L'ampio spazio esterno, che unisce soggiorno, sala da pranzo e cucina attrezzata, è inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre, creando un ambiente caldo e moderno. La cucina elegantemente integrata si apre sulle zone pranzo e soggiorno, creando uno spazio ideale per rilassarsi e divertirsi. Volumi generosi e soffitti alti fino a 3,5 metri sottolineano la sensazione di spaziosità.

Due ampi terrazzi, di cui uno adiacente al giardino, costituiscono un vero vantaggio dell'immobile. La terrazza-giardino di 25 m² con vista mozzafiato sul verde della valle dell'Itzig, lunga 12,5 metri, si estende per tutta la lunghezza dell'appartamento, offrendo l'opportunità di godere di una vista superba e di rilassarsi all'aria aperta. Un secondo terrazzo di 15 mq fronte strada è accessibile dalla camera matrimoniale ed è il luogo ideale per rilassarsi agli ultimi raggi della giornata. ️

La disposizione funzionale e flessibile comprende 2-3 camere da letto a seconda delle vostre esigenze, spogliatoio, officina, moderno bagno con doccia aggiornato nel 2025 e WC separato. L'appartamento è realizzato utilizzando materiali di alta qualità come granito, parquet e mobili ad incasso, aumentando il comfort e la qualità della vita.

La posizione a Itzig (Gesperange) unisce la privacy alla comodità dell'accessibilità urbana: Minuti alla città di Lussemburgo Vicinanza all'aeroporto e ai quartieri degli affari Facile collegamento alle principali autostrade

Questa rara proprietà è progettata per soddisfare le esigenze dei clienti che cercano appartamenti di lusso che offrano comfort, spazio e qualità della vita ai margini della città.