Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 104 m²

superficie: 104 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• Piano appartamento: 1
• Piani totali: 2
• Orientamento: sud
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Posti auto interni: 1
• Posti auto esterni: 1
• Balcone: 10 m²
• Giardino: 40 m²
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: G
• Aria condizionata: sì
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Sicuro: sì
• Lavanderia: sì

Siamo lieti di offrirvi un appartamento eccezionalmente luminoso di 104 m² con due camere da letto, balcone esposto a sud e parcheggio. In un piccolo residence ben curato di soli due appartamenti, questo magnifico appartamento al piano terra offre un ambiente di vita piacevole, luminoso e confortevole.

Dalla soglia si viene accolti da un ampio ingresso di 9 mq con armadi a muro, dal quale si accede ad una bella zona giorno di 38 mq, inondata di luce naturale e dotata di aria condizionata, con accesso diretto al balcone esposto a sud. Ideale per godersi il sole tutto il giorno.

La cucina completamente attrezzata affascinerà gli amanti della qualità con ripiani in granito ed elettrodomestici di fascia alta che hanno circa 5 anni, unendo eleganza e funzionalità.

La zona notte comprende: - Ampia camera da letto di 21 mq con aria condizionata, che offre un comfort ottimale; - Seconda camera da letto di 14 m², ideale per un bambino, un ufficio o una camera per gli ospiti.

Il bagno di 6,5 m² è dotato sia di doccia che di vasca, e i servizi igienici sono separati per una maggiore comodità.

Questa proprietà è completata da una serie di vantaggi: - Sostituzione dei doppi vetri nel 2025 - Riscaldamento autonomo a gas - Seminterrato privato di 10 mq - Un posto auto interno ed uno esterno - Giardino comune

La piccola cooperativa garantisce silenzio, privacy e costi contenuti, oltre ad una struttura ben tenuta in una strada tranquilla (30 km/h). Appartamenti spaziosi e luminosi sono pronti a incontrare i loro nuovi proprietari.