Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 189 m²

superficie: 189 m², stanze: 5, bagni: 2, garage: 3

• Terreno: 9,55 are
• Piani totali: 3
• Anno di costruzione: 1900
• Riparato: sì
• Anno di ristrutturazione: 2022
• Orientamento: ovest
• Cucina attrezzata: sì
• WC separati: 1
• Parcheggi su strada: 3
• Terrazza: 60 m²
• Giardino: 685 m²
• Classe energetica: H
• Classe di isolamento termico: H
• Riscaldamento a gas: sì
• Fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì

Vi presentiamo un elegante palazzo costruito nel 1900, completamente ristrutturato con gusto squisito nel 2022. Questa casa combina fascino antico e comfort moderno. Camere spaziose e un'altezza del soffitto di 3,40 m creano un'atmosfera unica tipica delle case di quell'epoca. La modanatura dello stucco, l'abbondanza di spazio e la trasmissione della luce sottolineano l'autenticità, armoniosamente completata da finiture moderne di alta qualità.

La casa di circa 189 m² si trova su un terreno di 955 m² e ha un orientamento est-ovest, garantendo una luce ottimale durante tutto il giorno.

Al piano terra, un ampio ingresso conduce alla zona giorno. Sulla sinistra si trova un'ampia cucina attrezzata di una superficie di 23 mq, con accesso ad una veranda riscaldata dove si trova il soggiorno. Questo spazio è pieno di luce e intimità, con vista sul giardino. A destra si trova una sofisticata sala da pranzo e un secondo soggiorno più intimo, ideale per guardare la TV. Una toilette separata completa questo livello.

Al piano terra si trova una confortevole area ricreativa: due magnifiche camere da letto, un ufficio per il lavoro a distanza, un bagno e una toilette separata.

Al secondo piano si trova un'imponente suite padronale, che comprende una camera da letto, uno spogliatoio, un bagno privato e un'ulteriore camera da letto.

Completa il quadro generale il piano seminterrato, con lavanderia, cantina, locale caldaia e ampio ripostiglio. All'esterno, un bel giardino permette di godersi le giornate soleggiate, e tre posti auto in affitto aumentano la comodità di soggiorno.

Questa proprietà, con doppi vetri su infissi in legno e riscaldamento a gas, delizierà gli amanti degli immobili di carattere che cercano una casa spaziosa e luminosa, pronta ad accogliere una famiglia, combinando elementi di dimore d'epoca e moderne ristrutturazioni.