Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 85 m²

superficie: 85 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• Terreno: 9,14 ar
• Piano oggetto: 0
• Ascensore: sì
• Cucina attrezzata: sì
• WC separato: 1
• Terrazza: 120 m²
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: nessuna
• Classe di isolamento termico: nessuna
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Situato nel prestigioso quartiere Neudorf, questo appartamento offre privacy e un ambiente verdeggiante pur rimanendo perfettamente collegato alle principali vie di comunicazione della capitale. L'appartamento si trova al 1° piano/livello giardino di un residence ben tenuto costruito nel 2001 e dotato di ascensore.

I punti salienti includono l'utilizzo di materiali di alta qualità e finiture ricercate, una caldaia recente sostituita nel 2023 e un ampio terrazzo privato di circa 120 mq. Le finestre dell'appartamento si affacciano su questo terrazzo, che garantisce completa privacy e ottima luce naturale grazie alla vista aperta sul bosco.

La disposizione prevede un ingresso con spogliatoio incorporato, che può ospitare un bagno per gli ospiti o una lavanderia grazie agli attacchi idrici esistenti. Nella zona notte troviamo un bagno di circa 6 mq e due camere da letto di 12 mq, entrambe con accesso diretto ad un ampio terrazzo. La zona giorno di 36 m² comprende un luminoso soggiorno e sala da pranzo con due ingressi, nonché una cucina Schmidt Küchen separata, che può essere facilmente combinata con il soggiorno se lo si desidera.

L'appartamento dispone di posto auto interno, cantina privata con acqua corrente ed energia elettrica e lavanderia in comune. La posizione privilegiata nel centro di Neudorf offre un ambiente tranquillo e verde a pochi passi dai nuovi ponti pedonali e a pochi minuti dai negozi locali e dalle istituzioni educative. ‍️