Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 168 m²

superficie: 168 m², stanze: 2, bagni: 2

• Sesso: 0
• Ascensore: sì
• WC separati: 2
• Terrazza: 48 m²
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: A
• Classe di isolamento termico: A
• Riscaldamento a gas: sì
• Lavanderia: sì

️ BARNES Luxembourg ti propone un bellissimo appartamento di 125 mq situato al piano terra con giardino nel cuore della nuova zona pedonale di Limpertsberg. Questa proprietà si trova in una delle zone residenziali più ricercate del Lussemburgo e offre un ambiente eccezionalmente tranquillo e verdeggiante in prossimità di negozi, scuole, trasporti e infrastrutture urbane.

L'appartamento si trova in un piccolo edificio con 9 unità, costruito nel 2020, e presenta un'architettura moderna in legno, servizi di fascia alta e la massima efficienza energetica (classe AA).

Con un orientamento a sud-ovest e ampie finestre vetrate, l'appartamento è pieno di luce naturale tutto il giorno e offre viste ininterrotte sugli spazi esterni privati.

️Gli interni sono decorati in uno stile moderno e accogliente, utilizzando linee pulite, materiali nobili e attrezzature individuali. La zona soggiorno/cucina di oltre 50 mq si apre armoniosamente su un ampio terrazzo di 48 mq, prolungato da un giardino privato di 341 mq, offrendo un ambiente abitativo raro e privilegiato nel cuore di Limpertsberg.

La cucina e il design degli interni hanno ricevuto un'attenzione particolare, tra cui un mobile d'ingresso personalizzato di Kichechef e contenitori su misura.

La zona notte comprende due accoglienti camere da letto, di cui quella principale. C'è un armadio Kettnaker personalizzato e un bagno in stile giapponese. Il tuo seminterrato completa questo componente di proprietà.

Il residence si trova in zona pedonale e non dispone di parcheggio. È comunque disponibile un parcheggio presso una residenza vicina a pagamento di 70.000 euro.

Le fermate del tram e dell'autobus sono raggiungibili a piedi e forniscono un rapido accesso alle principali aree del Lussemburgo e alle scuole internazionali. Una proprietà eccellente per coloro che apprezzano il comfort e lo stile di vita in una delle migliori zone.