Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 250 m²

superficie: 250 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 1

• Terreno: 7,2 are
• Numero di camere: 13
• Anno di costruzione: 1500
• Cucina in muratura: sì
• WC separati: 1
• Classe energetica: H
• Classe di isolamento termico: H
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Mansarda: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questa storica casa padronale a Gostingen offre 250 m² di superficie abitabile con sei camere da letto e riscaldamento centralizzato fornito da legno o gasolio, con un eccezionale potenziale di conversione.

Costruita intorno al 1500, questa rara proprietà combina carattere, alloggi spaziosi e un ampio potenziale di ristrutturazione o conversione. Dall'ampio ingresso si accede a tutte le zone giorno. A destra si trova la cucina lunga, funzionale e luminosa che conduce ad una dispensa.

C'è anche un ufficio o una camera da letto, un bagno con doccia, un WC separato e una lavanderia con accesso all'esterno, ideale per l'organizzazione quotidiana. A sinistra si trova il soggiorno e la sala da pranzo dal fascino storico per i vostri momenti di relax e socializzazione.

Al primo piano ci sono tre luminose camere da letto e un bagno con wc. Al secondo piano, altre tre camere da letto e un ripostiglio completano il livello, ideale per una famiglia numerosa o per creare spazi indipendenti.

Al terzo piano si trova una spaziosa mansarda, ideale per realizzare una sala ricreativa, un laboratorio o da utilizzare come ampio ripostiglio. Il garage interno ospita la caldaia, il serbatoio dell'olio e l'officina, oltre all'accesso alla soffitta con altezze del soffitto impressionanti e molte opzioni di disposizione.

Nella proprietà sono presenti diversi annessi: un'ex distilleria, un fienile e ulteriori locali con un grande potenziale per vari progetti come officina, deposito o uso semiprofessionale.

Il tetto è stato completamente aggiornato nel 2021, compresi tetto, metallo, finestre e isolamento, garantendo comfort e affidabilità a lungo termine. Questa proprietà unica rappresenta un'opportunità eccezionale per gli appassionati di storia, le famiglie numerose o gli investitori!