Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 170 m²

superficie: 170 m², stanze: 4, bagni: 1, garage: 1

• Superficie totale: 2,55 acri
• WC separati: 1
• Posto auto interno: 1
• Terrazza: sì
• Giardino: sì
• Classe di efficienza energetica: Vuoto
• Classe di isolamento termico: Vuoto
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì

Questa piacevole casa si trova nel cuore della zona di Belair, in una tranquilla strada residenziale. Costruito nel 1958, ha subito importanti lavori di ristrutturazione nel 2020 e nel 2023.

Situata su un terreno di 2,55 acri, la casa offre circa 170 mq di superficie abitabile (183 mq secondo EPC, compreso un garage riscaldato) e una superficie utilizzabile totale di 231 mq, oltre a ulteriori 70 mq di spazio al secondo livello interrato con una varietà di opzioni di disposizione.

Al piano terra si trova una sala di benvenuto con servizi igienici per gli ospiti, un ampio soggiorno a doppia illuminazione pieno di luce naturale e una cucina separata con accesso diretto alla terrazza esposta a sud.

Al secondo piano ci sono due camere da letto, un ufficio, un bagno e servizi igienici separati. Il terzo piano offre due ampie camere da letto aggiuntive, una delle quali ha un lavabo.

La mansarda ha un grande potenziale di trasformazione, l'approvvigionamento idrico è predisposto per l'installazione di un bagno. Spazio di archiviazione aggiuntivo completa questo livello.

Al piano seminterrato troviamo garage riscaldato, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. Il secondo livello interrato con una superficie di 70 mq offre ottime opportunità per realizzare una cucina estiva, una cantina o una zona relax.

La casa offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole, vicino ai servizi e a pochi passi dal centro città.