Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 166 m²

superficie: 166 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 2

• Piano immobile: 1
• Ascensore: sì
• Anno di costruzione: 1991
• Cucina separata: sì
• WC separati: 2
• Parcheggi su strada: 2
• Classe di efficienza energetica: E
• Classe di isolamento termico: D
• Riscaldamento a gas: sì
• Seminterrato: sì

Presentiamo alla vostra attenzione uno spazio versatile progettato per essere utilizzato come appartamento o ufficio, situato nella famosa zona Lussemburgo-Merl.

Questa spaziosa proprietà di 166 m² si trova al 1° piano ed è attualmente utilizzata come ufficio per uno studio di contabilità. Comprende 4 camere da letto/uffici, soggiorno, sala da pranzo, 2 bagni, 2 bagni per gli ospiti e cucina. Per una maggiore comodità, l'edificio è dotato di ascensore.

Sono inoltre presenti 2 posti auto esterni e un ripostiglio interrato. La proprietà necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, offrendo un'ottima opportunità per adattare lo spazio alle proprie esigenze, sia per scopi residenziali che per continuare le proprie attività professionali.

La proprietà si trova sulla Route de Longwy e gode di ottima visibilità e accessibilità, ideale per incontrare i clienti. Nelle vicinanze sono presenti numerosi parcheggi pubblici e comodi collegamenti con i trasporti. Inoltre è possibile acquistare dall'attuale proprietario ulteriori posti auto nello stesso edificio. ️