Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 140 m²

superficie: 140 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 4

• Terreno: 6 are
• Piani totali: 2
• Anno di costruzione: 1975
• Ricostruzione: sì
• Anno di ricostruzione: 2025
• Cucina attrezzata: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 1
• Parcheggi su strada: 3
• Classe energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Connessione in fibra ottica: sì
• Seminterrato: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì

Questa bella casa, collegata all'altra parte del fabbricato solo da un lato, è stata costruita nel 1975 su un terreno di 5,65 are. Si trova nella tranquilla e popolare zona residenziale di Mamer. La casa offre circa 140 mq di superficie abitabile e presenta finiture di alta qualità.

Il piano terra è composto da un ingresso, una cucina separata su misura completamente attrezzata di Quooker con sistema di bollitura istantanea dell'acqua (100°C), nonché acqua calda, fredda, frizzante e filtrata. C'è un piano cottura con funzione microonde ed elettrodomestici Miele. Ampio soggiorno con accesso alla terrazza e al giardino, sala da pranzo separata e servizi igienici. C'è un accesso privato diretto al Parc Brill.

Al secondo piano si trovano una camera matrimoniale, due camere da letto con spogliatoi, un bagno con doccia con due lavabi in Travertino e wc.

Al piano seminterrato si trova una lavanderia, due ripostigli e un ulteriore locale trasformabile in quarta camera da letto.

Le caratteristiche aggiuntive includono un sistema di riscaldamento a combustibile liquido. Il garage si trova a 100 metri dalla casa.

La casa si trova in una posizione ideale, in una tranquilla zona residenziale, vicino al centro città, alle principali autostrade, ai trasporti pubblici e ai negozi. A soli 7 minuti a piedi dalla scuola di Mamer, dalla scuola di musica, dalla piscina o dalla fermata dell'autobus, da dove potete raggiungere la scuola europea di Mamer in 5 minuti di macchina.

Questa è la casa ideale per una famiglia che cerca comfort, servizi moderni e un'elevata qualità della vita in un ambiente tranquillo ma conveniente.