Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 220 m²

superficie: 220 m², stanze: 4, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Parcheggio/i scoperto/i: 4
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Situata in una zona tranquilla di Kelen, questa casa indipendente del 1998 offre 219,52 m² di spazio abitativo su una superficie totale di 315,43 m² e si trova su un terreno di 7,15 acri.

La casa è piena di luce naturale e progettata per offrire comfort e intimità, attirerà coloro che amano le case con carattere. Il giardino incornicia la casa e comprende un accogliente pergolato sul terrazzo di 35 mq, oltre a due terrazzi più piccoli, ideali per cenare all'aperto e incontrare gli amici. La proprietà comprende anche un box auto e quattro posti auto fuori strada.

Al piano terra, l'ingresso principale con armadi a muro conduce ad un ampio soggiorno, che comprende un'ampia cucina separata, sala da pranzo, soggiorno con camino e vetrate colorate, una seconda camera con TV e spazio di lavoro, un bagno separato e una camera da letto con bagno separato.

All'ultimo piano, il pianerottolo dà accesso ad un'accogliente biblioteca, dalla quale si accede alla camera da letto principale con bagno privato e doccia, due camere da letto con accesso al balcone e un bagno con doccia aggiuntiva. Tre camere sono dotate di climatizzazione con regolazione in due direzioni.

Al piano seminterrato si trovano garage, locale caldaia, impianto di addolcimento dell'acqua, cantina, lavanderia e un locale multifunzionale che può fungere da palestra o ufficio.

La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento in tutto il primo piano (ad eccezione della camera da letto, dove è installato un termosifone). Il pavimento è costituito da piastrelle e legno massello; La scala dal primo al secondo piano è in pietra. Sul tetto sono installati quindici pannelli solari e una stazione di ricarica elettrica esterna.

Una casa calda e funzionale che offre ambienti spaziosi e un'atmosfera autentica, ideale per chi apprezza le case familiari con carattere e comfort.