Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 440 m²

superficie: 440 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 10

• Terreno: 43,25 ar
• Anno di costruzione: 1974
• Cucina in muratura: sì
• Cucina separata: sì
• WC separati: 2
• Presa elettrica nel parcheggio
• Parcheggi scoperti: 7
• Terrazza: 150 m²
• Giardino: 4.000 m²
• Classe di efficienza energetica: F
• Classe di isolamento termico: F
• Riscaldamento a gasolio: sì
• Mansarda: sì
• Sistema di allarme: sì
• Lavanderia: sì
• Camino: sì
• Cantina: Sì

Questa magnifica villa dallo stile unico offre una superficie abitabile di circa 440 m², situata su un bellissimo appezzamento di terreno di 43 are 25 centimetri nel comune di Mamer, a Holcem, in una tranquilla strada senza uscita.

Costruita nel 1974, questa proprietà si distingue per le sue dimensioni eccezionali, l'architettura autentica, molte caratteristiche su misura e un raro ambiente verdeggiante. Fuori dai cancelli, la villa trasmette un senso di privacy, quiete e sicurezza.

Quando entri nella proprietà, verrai accolto da un ampio vialetto, che offre spazio per circa 7 auto nel parcheggio esterno, oltre a un garage per 3 auto.

La villa offre un ambiente abitativo privilegiato con un ampio giardino ben curato, laghetto privato, ampie terrazze e numerosi accessi all'esterno. I soggiorni hanno ampie finestre che danno accesso alle terrazze, al giardino e al laghetto, creando un'atmosfera luminosa, accogliente e calda.

La proprietà ha un fascino autentico grazie a diversi camini, volumi meravigliosi, soffitti alti e un soppalco. E' ideale per una famiglia numerosa, una libera professione o una residenza prestigiosa. Al piano terra si trovano: un ampio ingresso, un ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, una cucina separata attrezzata con zona pranzo e accesso al terrazzo e giardino, un secondo soggiorno/sala da pranzo con camino, un locale tecnico/lavanderia, una camera su due livelli con scala a chiocciola, un'ampia camera da letto, un bagno con doccia e WC, un WC separato con lavabo e armadio, un locale caldaia e un locale tecnico/officina.

Al piano superiore c'è una grande camera da letto con il proprio bagno con doccia e WC, tre camere da letto, un bagno con vasca, doccia e due lavandini e un altro WC. C'è anche una soffitta.

Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: una proprietà prestigiosa dai volumi notevoli, situata su un terreno eccezionale in una zona residenziale tranquilla e ricercata a Holceme/Mamer.