Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 126 m²

superficie: 126 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3;

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Piani totali: 4
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2005
• ✓ Ricostruito: sì
• ✓ Anno di ricostruzione: 2019
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ Stazione di ricarica per auto: caricatore per auto
• ✓ Parcheggio interno: 3 posti
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Terrazza: 90 m²
• ✓ Giardino: 220 m²
• ✓ Classe energetica: 162,1
• ✓ Classe di isolamento termico: 108,9
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì

Appartamento unico di 126 m² con giardino privato e 3 posti auto. Questa proprietà di lusso si trova in una delle zone residenziali più ambite del Lussemburgo, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi. Unisce i vantaggi di una casa con il comfort di un moderno appartamento, occupando il primo piano del prestigioso residence Greenpark-Central Park, costruito nel 2005 e ottimamente mantenuto.

Grazie alle grandi finestre esposte a sud, gli interni di 126 m² sono eccezionalmente luminosi e si aprono su un'ampia terrazza di 90 m² e su un magnifico giardino privato di circa 220 m², accuratamente paesaggistico e nascosto alla vista.

Completamente ristrutturato nel 2019 con vera attenzione ai dettagli, l'appartamento è stato progettato utilizzando i migliori materiali e soluzioni personalizzate. L'ampio e luminoso soggiorno è collegato all'elegante cucina a vista, dotata di elettrodomestici di alta qualità (Gaggenau, Siemens, Neff) e numerose soluzioni di contenimento integrate. L'intero arredamento è completato da parquet in rovere massello in stile spina ungherese e finiture particolarmente curate.

La disposizione comprende un ingresso, un luminoso soggiorno-pranzo con accesso alla terrazza e al giardino, una cucina attrezzata individualmente con finiture di alta qualità ed elettrodomestici Gaggenau, Siemens e Neff, una camera da letto principale con doccia italiana e due camere da letto aggiuntive.

Caratteristiche principali: cucina su misura con elettrodomestici Gaggenau/Siemens/Neff/Electrolux, porte interne incassate ed elementi in legno completamente personalizzati, pavimento in parquet di rovere, bagno padronale in travertino, telai in alluminio con doppi vetri, riscaldamento centralizzato a gas, fibra ottica, stazione di ricarica intelligente per veicoli elettrici, esposizione a sud con vista illimitata sul giardino privato e illuminazione eccellente tutto il giorno.

Completano inoltre 3 posti auto interni, 2 cantine di 12 mq e 20 mq, un giardino privato di 220 mq con ampio terrazzo.

L'appartamento si trova molto vicino alla fermata del tram T1 "Alphonse Weicker" (Auchan Kirchberg), a circa 4 minuti a piedi. Ha un eccellente accesso al centro città, alla stazione centrale e all'aeroporto di Findel. C'è anche un supermercato Auchan Kirchberg con una galleria di negozi, un parco pubblico, il centro sportivo e culturale Coque, nonché scuole, università e strutture mediche nelle vicinanze.