Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 180 m²

superficie: 180 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano della stanza: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2010
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posti auto interni: 1
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: C
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Questa rara proprietà sul mercato si trova agli ultimi piani di una residenza ordinata del 2010 a Lussemburgo-Beggen. Un magnifico duplex unisce tutti i vantaggi di una casa: spazi ampi, luce naturale costante, vista aperta sulla natura circostante e assoluta tranquillità. Questo è un ambiente ideale per la vita familiare o per un comodo lavoro a distanza.

L'appartamento presenta finiture di pregio: portoncino d'ingresso blindato, videocitofono, pavimenti e porte in rovere naturale, impianto di climatizzazione reversibile, tripli vetri, tapparelle elettriche e finestre da tetto automatiche con sensore pioggia. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire sicurezza, comfort ed eleganza.

La zona giorno, luminosa e accogliente, comprende un ampio ingresso con un'ampia cabina armadio e un WC separato con lavabo. L'ampio e luminoso soggiorno si apre su un accogliente terrazzo di circa 10 mq, ideale per godersi le giornate soleggiate. La cucina a pianta aperta completamente attrezzata colpisce per il design e la funzionalità, tra cui un'isola centrale ed elettrodomestici delle migliori marche.

Una rampa di scale in ferro battuto con un pratico vano contenitore conduce ad uno spazio notte di sorprendente volume. Al secondo livello: camera padronale di 34 mq con spogliatoio e bagno completo, seconda camera di 26 mq, terza e quarta camera rispettivamente di 12 mq e 14 mq, ulteriore bagno con vasca e lavanderia. Questo spazio è ideale per la vita familiare, garantendo privacy e comfort a ogni membro della famiglia.

L'immobile dispone inoltre di uno spazioso parcheggio interno e di una propria cantina. Posizione ideale nella tranquilla zona di Beggen, vicino ai centri di lavoro, con ottimo accesso ai servizi della città: a soli 5 minuti dal centro e da Kirschberg, a 10 minuti dall'aeroporto senza bypassare le rotte aeree, con una fermata dell'autobus nelle vicinanze. Scuole, asili nido, negozi, medici, farmacie e palestre sono accessibili a piedi.