Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 115 m²

superficie: 115 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Piano immobile: 2
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2018
• ✓ Cucina in muratura: sì
• ✓ Cucina aperta: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto/i coperto/i: 1
• ✓ Parcheggio/i scoperto/i: 1
• ✓ Deposito biciclette: sì
• ✓ Balcone: 7 m²
• ✓ Terrazza: 21 m²
• ✓ Efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Pavimento caldo: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Moderno duplex con 3 camere da letto in vendita a Friesange. Costruito nel 2018, questo residence comprende solo 5 appartamenti, utilizzati esclusivamente dai proprietari. ️ Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento. Finiture e layout di alta qualità. Superficie 115 mq con una superficie utile totale di 172,43 mq.

Il primo e il secondo piano offrono una riuscita separazione tra zona giorno e zona notte. La zona giorno al terzo piano comprende un accogliente soggiorno e sala da pranzo con cucina a vista AEG, collegata ad un ampio terrazzo. Il secondo piano è riservato alla zona notte e comprende una master suite con spogliatoio e bagno.

Sono compresi un garage con cantina e posti auto sia interni che esterni. ️ Il duplex dispone di comfort moderni: riscaldamento a pavimento a gas, tripli vetri, tapparelle elettriche e zanzariere.

Posizione nella prestigiosa e tranquilla zona di Friesange, con rapido accesso al Lussemburgo e al confine francese. La vicinanza a scuole, istituti educativi per bambini, negozi e ristoranti lo rende una scelta eccellente per la vita familiare.

Questo moderno duplex è una soluzione "move in and live" che offre elevato comfort ed eccezionale efficienza energetica. Adatto ad una famiglia o ad un investitore che cerca un alloggio di prima classe in una posizione strategica vicino a servizi importanti.