Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 107 m²

superficie: 107 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 2

• ✓ Piano immobile: 0
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 2011
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Posto auto su strada: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Un delizioso appartamento con due camere da letto situato in un residence ben tenuto costruito nel 2011 nel cuore di Berchem. Si trova in una tranquilla zona residenziale, vicino al Lussemburgo e alle principali strade del sud del paese.

Questa luminosa proprietà con una superficie catastale di 107,2 m² attrae per la sua disposizione funzionale, gli spazi confortevoli e gli affacci sul cortile interno della residenza senza affaccio diretto.

Il livello principale (2° piano) comprende un ingresso con servizi igienici separati, che conduce ad un ampio spazio aperto di circa 36 mq, composto da soggiorno, zona pranzo e cucina attrezzata. Grazie alle ampie finestre, entra molta luce naturale e si accede ad un accogliente balcone di circa 7 mq, ideale per godersi ogni giorno un ambiente tranquillo.

Il piano superiore è riservato alla zona notte e comprende:

• Corridoio zona notte
• Ampia camera da letto di circa 22 m²
• Seconda ampia camera da letto di circa 24 mq
• Bagno con doccia e WC

Proprietà aggiunta:

• 1 posto auto interno
• 1 posto auto esterno
• 1 cantina privata

Berchem è una località prestigiosa nel comune di Roeser, apprezzata per il suo ambiente tranquillo e la posizione strategica vicino al Lussemburgo. La zona gode di ottimi collegamenti grazie alla vicinanza alle autostrade e ai trasporti pubblici, tra cui la stazione ferroviaria di Berchem, raggiungibile a piedi in pochi minuti.