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1 285 000 €
1 285 000 €
| Prezzo di vendita | 1 285 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 7 021.86 € |
| Superficie | 183 m² |
| Numero di camere | 4 |
| Numero di bagni | 2 |
| Indirizzo | Lussemburgo, Lussemburgo |
superficie: 183 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3
Questa magnifica casa bifamiliare, costruita nel 2021, offre 218 m² di superficie totale, di cui 183 m² di superficie abitabile, e si trova a Reckange/Mersch in 2, Redeschbierg. La casa si trova su un terreno di 7,11 are.
Al piano terra si trovano un ingresso di 6,98 m², un garage per due auto di 35,87 m², una toilette separata e un ampio soggiorno con cucina a vista ben attrezzata (frigorifero, forno/vapore, forno pirolitico, lavastoviglie, piano cottura a induzione, cappa aspirante) che conduce ad una terrazza (44 m², esposizione nord-est). Il giardino dispone anche di una casetta da giardino di 14 mq ad uso ripostiglio.
Al primo piano si trovano due ampie camere da letto con spogliatoi (22,59 mq e 25,41 mq) e un bagno con doccia, WC e lavandino (6,45 mq). Al secondo piano si trovano una lavanderia (4,17 mq), due camere da letto (10,68 mq e 20,86 mq), entrambe con accesso ad un terrazzo (7,44 mq a sud-ovest e 8,28 mq a nord-est), e un bagno con doccia (6,87 mq) con wc, lavabo e doccia.
La casa si trova in un luogo tranquillo e verdeggiante, ha finiture di alto livello. Aperto su tre lati, costruito tradizionalmente con efficienza energetica B-B, tetto piano e finestre con triplo vetro. Sono installati riscaldamento a gas Buderus, pavimenti riscaldati e pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Disponibilità di dotazioni intelligenti, compreso videocitofono su ogni piano, nonché allarme e telecamere.
Le infrastrutture più vicine includono negozi e servizi a Mersch ed Ettelbruck, istituti scolastici nelle vicinanze e accesso all'autostrada A7 in circa 5 minuti. La stazione ferroviaria di Mersch è a 5-10 minuti, così come i trasporti pubblici.
