Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 96 m²

superficie: 96 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 4

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Numero di camere: 4
• ✓ Anno di costruzione: 2025
• ✓ Posti auto interni: 2
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Giardino: 240 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: 50,4
• ✓ Classe di isolamento termico: 24,7
• ✓ Riscaldamento a pavimento: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Questo appartamento completamente nuovo, costruito nel 2025, dispone di un giardino privato di circa 240 mq. È immediatamente disponibile senza alcun rischio finanziario, rendendolo una proposta unica che vale la pena considerare.

Appartamento di 96 m² con terrazzo e ampio garage situato in una posizione tranquilla a Fentange con magnifica vista. Fa parte di una casa bifamiliare, completamente termoautonoma, libera su quattro lati e con accessibilità immediata. L'oggetto comprende:

- Ingresso con guardaroba
- Due camere da letto
- Ripostiglio/studio
- Bagno con doccia e doppio lavabo
- WC separato
- Cucina con zona pranzo e soggiorno, ampie porte-finestre che conducono ad una terrazza di 8,15 m² e giardino
- Giardino privato di +- 2,40 ari, che può essere allestito come si desidera

C'è anche un garage/cantina di 34 mq per due auto e due posti auto esterni. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutte le stanze, tripli vetri, allarme di sicurezza e finiture di pregio. Disponibile immediatamente.

A pochi passi in meno di 5 minuti troverete supermercato, scuola elementare, asilo nido, centro medico, noleggio biciclette, parco e fermata dell'autobus. La comoda posizione vicino alle principali autostrade, alla circonvallazione Cloche d'Or e al tram facilita gli spostamenti in città.