Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 190 m²

superficie: 190 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 4;

• ✓ Terreno con un'area di 3,74 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1998
• ✓ Ristrutturazione: sì
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2019
• ✓ Orientamento: est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Presa elettrica nel parcheggio
• ✓ Numero posti auto interni: 1
• ✓ Numero posti auto esterni: 2
• ✓ Balcone: 3 m²
• ✓ Terrazza: 20 m²
• ✓ Giardino: 250 m²
• ✓ Classe energetica: 199,9
• ✓ Classe di isolamento termico: 126,8
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Camino: sì

Su un terreno di circa 3,74 mq è ubicata questa imponente casa open space libera su tre lati, di circa 190 mq. Costruita nel 1998, la casa si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, vicina a tutti i servizi necessari.

Al piano seminterrato si trovano due ripostigli (circa 18 mq), una lavanderia (circa 12 mq) e un locale caldaia. C'è un parcheggio interno e due esterni.

Al piano terra si trovano un ingresso (ca. 6 m²), un soggiorno molto luminoso e spazioso (ca. 40 m²) con camino, cucina indipendente attrezzata (del valore di 25.000 euro, ca. 14 m²) con accesso ad una terrazza semi-esterna con tenda da sole (ca. 20 m²) e un giardino recintato con una casa (ca. 2,5 are, esposizione est), WC separato (ca. 2 m²) e ripostiglio (circa 3 m²).

Al secondo piano ci sono tre camere da letto (16 m² / 14 m² / 14 m²), una delle quali ha un armadio e un balcone (ca. 3 m²), oltre a un bagno con doccia e vasca (ca. 12 m²).

Al terzo piano c'è un'altra camera da letto (ca. 12 m²), un ufficio (ca. 9 m²) e una doccia italiana (ca. 5 m²).

La casa è dotata di lastre di cemento, riscaldamento a gas con radiatori (2019), tetto in ardesia con isolamento (revisionato nel 2025), impianto elettrico (1998), facciata isolata esternamente (1998), bagni (1998), doppi vetri con tapparelle manuali (1998), rilevatori di fumo, fibra ottica e segnalazione.

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