Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 550 m²

superficie: 550 m², stanze: 6, bagni: 2, garage: 9

• ✓ Superficie totale: 7,8 ar
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2014
• ✓ Orientamento: sud
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 2
• ✓ Ricarica di un veicolo elettrico nel parcheggio: caricatore per auto
• ✓ Parcheggi su strada: 3
• ✓ Terrazza: 70 m²
• ✓ Giardino: 450 m²
• ✓ Piscina: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: E
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Riscaldamento a gasolio: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Camino: sì
• ✓ Cantina: Sì

Siamo lieti di presentare una deliziosa casa nel villaggio di Burmerange, a soli 5 minuti da Mondorf-Les-Bains. Costruito per la prima volta nel 1780 e ristrutturato nel 2014, l'edificio combina con successo il fascino autentico con i comfort moderni.

La casa si trova su un terreno di 7,8 are e ha una superficie abitabile di circa 450 mq, distribuita su quattro livelli: seminterrato, primo, secondo e mansarda. Materiali di finitura lussuosi e volumi spaziosi creano le condizioni ideali per una vita confortevole.

Gli spazi abitativi luminosi e accoglienti comprendono un elegante ingresso che conduce ad un ampio soggiorno-pranzo e studio. La cucina con accesso separato alla terrazza di 70 mq è ideale per intrattenere gli ospiti. Sempre su questo piano si trovano una sala giochi e un giardino d'inverno con forno a legna per la pizza.

La zona notte è composta da tre camere da letto, di cui una master suite con spogliatoio, bagno e accesso all'area benessere. Due ulteriori camere da letto completano due bagni con doccia, con la possibilità di crearne un ulteriore. Al piano terra, due stanze di 30 m² ciascuna possono essere riconvertite come camere da letto, ufficio o studio.

Al piano terra si trova anche un'area benessere con una lussuosa piscina coperta (12x4 m) e una sauna. Una spaziosa terrazza esposta a sud completa la zona relax, mentre una cantina nel seminterrato delizierà gli intenditori di vino. Può ospitare fino a 6 auto e 3 posti auto si trovano all'esterno della casa.

Il giardino paesaggistico comprende una cucina estiva e un balcone di 30 m²: un luogo eccellente per rilassarsi e socializzare all'aria aperta. La comoda posizione a Burmerange, vicino ai confini francese e tedesco, ti permette di goderti una vita tranquilla pur rimanendo vicino a negozi, scuole e natura.