Appartamento a Grevenmacher, Lussemburgo, 194 m²

superficie: 194 m², stanze: 4, bagni: 2, garage: 3

• ✓ Terra: 15.39 ar
• ✓ Piani totali: 3
• ✓ Numero di camere: 2
• ✓ Anno di costruzione: 2026
• ✓ Accesso per persone con mobilità ridotta: sì
• ✓ Parcheggi su strada: 2
• ✓ Terrazza: 65 m²
• ✓ Giardino: 2.500 m²
• ✓ Classe energetica: 29,4
• ✓ Classe di isolamento termico: 25,8
• ✓ Pavimento riscaldato: sì
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Pannelli solari: sì
• ✓ Fotovoltaico: sì
• ✓ Linea telefonica: sì
• ✓ Rete Ethernet: sì
• ✓ Fibra ottica: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Lavanderia: sì

Una proprietà unica di altissima qualità su un terreno di 15,39 are. Casa moderna in fase finale di costruzione, situata a Rodenburg (comune di Junglinster) su un terreno di 15 mq.

La casa è completamente attrezzata con un sistema di riscaldamento a pavimento, compreso il seminterrato. Viene utilizzata una pompa di calore, sono installati pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici. Connessione integrata alla rete in fibra ottica e al sistema smart home Domotika.

La casa è immersa nel verde con un piccolo giardino di 10 are. Posizione idilliaca e tranquilla, ma allo stesso tempo vicino a Junglinster (4,5 km), Roodt-Syre Gare (4,5 km) e Kirchberg (14 km).

Al piano terra si trovano un ampio soggiorno e sala da pranzo con una superficie di 52,26 m², una cucina con una superficie di 22,27 m², un ingresso di 14,75 m² e un WC di 1,4 m². Un garage completo per un'auto completa il livello.

Al secondo piano ci sono quattro camere da letto, di cui la padronale con bagno di 8,88 mq. Su questo piano è presente anche un secondo bagno ad uso comune di 12,62 mq.

Esternamente la casa è circondata da un terrazzo di 65 mq e da un giardino di 2,5 mq, oltre ad un piccolo orto. Sono disponibili due posti auto e una stazione di ricarica per veicoli elettrici.