Appartamento a Diekirch, Lussemburgo, 100 m²

superficie: 100 m², stanze: 3, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Terra: 13.71 ar
• ✓ Anno di costruzione: 1969
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separati: 1
• ✓ Efficienza energetica: vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Mansarda: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Incantevole casa del 1969 con bel giardino, libera su quattro lati, offre 100,25 mq abitativi e una superficie totale di 176,30 mq. Il piano principale è su un unico livello con accesso diretto alla terrazza e al giardino.

Su un terreno di 13,71 ar si trovano i seguenti locali: Seminterrato di 54,05 m² comprende un ripostiglio con WC, locale caldaia con attacco per lavatrice, ulteriore ripostiglio e un garage per un'auto di 3x8,35 m con un'altezza del soffitto di 1,97 m.

Il piano giardino (78,25 mq) comprende: Ingresso, cucina attrezzata con accesso al balcone/giardino, soggiorno, bagno con doccia, wc e lavabo, tre camere da letto, di cui una con accesso alla mansarda attrezzata.

La mansarda di 44 mq è attrezzata e disponibile per l'uso. All'esterno ci sono due posti auto, giardino con collegamento, terrazzo e balcone.

Aspetti tecnici della casa: Costruzione in mattoni, facciata rivestita in mattoni rossi, tapparelle a comando manuale, infissi in legno con vetro singolo, riscaldamento a gas di città con caldaia BUDERUS, termosifoni, pavimenti in cotto, tetto spiovente rivestito in ardesia naturale. L'attico ha un isolamento minimo ed è installata un'antenna comune.

Posizione geografica ideale: La casa si trova in una zona residenziale di SCHIEREN, vicino a numerosi servizi come scuole, asili, piscina comunale, ospedale, medici, negozi e ristoranti. Il trasporto pubblico è assicurato da autobus e ferrovia (stazione Ettelbruck). Accesso diretto all'autostrada A7.

Distanze: Ettelbruck 5 minuti, Diekirch 8 km, Mersch 11 km, Colmar-Berg 2,5 km, Lussemburgo-Kirchberg 30 km. Dalla stazione di Ettelbruck a Lussemburgo 30 minuti in treno, a Kirchberg-Paffenthal - 25 minuti in treno.