Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 128 m²

superficie: 128 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano immobile: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Anno di costruzione: 1986
• ✓ Orientamento: sud-est
• ✓ Cucina attrezzata: sì
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Balcone: 4,79 m²
• ✓ Terrazza: 5,27 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: E
• ✓ Classe di isolamento termico: F
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì

In vendita - uno spazioso appartamento trilocale a Limpertsberg.

Situato al piano terra di un prestigioso residence ben mantenuto costruito nel 1986, questo appartamento di passaggio offre un ambiente di vita piacevole e tranquillo pur essendo vicino al centro città e a tutti i servizi.

Con una superficie di circa 127,56 m², comprende:

Hall accogliente, WC separato, armadio a muro. Ampio soggiorno di circa 33 m² con accesso al primo balcone (ca. 4,79 m² con orientamento sud-ovest), l'unica stanza che si affaccia sull'Avenue de la Faïencerie.

Spaziosa cucina indipendente con una superficie di 21,87 m² con accesso ad un secondo balcone di circa 5,27 m² (dal cortile, orientamento sud-est).

Zona notte con 2 camere da letto (ca. 14,24 m² e 12 m²), bagno con doccia e attacco per lavatrice, camera matrimoniale con salotto privato, camera da letto di circa 16 m² e bagno con WC.

Gli annessi includono un seminterrato privato di 7,81 m² e un garage chiuso di 16,65 m², che può essere acquistato in aggiunta.

L'appartamento è dotato di impianto di allarme e caldaia a gas installata nel 2013. Ambienti luminosi con doppio orientamento. L'appartamento è in condizioni originali, ma necessita di essere aggiornato per adattarlo ai propri gusti.

Un gioiello nella zona di Limpertsberg, questo appartamento offre un ambiente di vita di qualità pur essendo nelle immediate vicinanze del tram e con facile accesso a Kirchberg, al centro città, alla stazione ferroviaria e altro ancora. A pochi passi si trovano scuole secondarie, asili, supermercati, ristoranti e aree verdi.