Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 103 m²

superficie: 103 m², stanze: 3, bagni: 2, garage: 1

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Ascensore: sì
• ✓ Numero di camere: 7
• ✓ Anno di costruzione: 2020
• ✓ Posto/i interno/i: 1
• ✓ Terrazza: 8 m²
• ✓ Classe di efficienza energetica: B
• ✓ Classe di isolamento termico: B
• ✓ Riscaldamento a gas: sì
• ✓ Seminterrato: sì

Ci sono luoghi in cui il tempo sembra rallentare senza fermarsi. Nospelt è uno di questi. Famoso per le sue radici artigiane, questo villaggio preservato si anima ogni primavera con il suo mercato Éimaischen, che funge da luogo di incontro per i vasai e ospita i famosi Péckvillercher, piccoli uccelli di terracotta colorati, simboli di una tradizione tramandata di generazione in generazione a partire dal XIX secolo.

È nel cuore di questa atmosfera, piena di ricordi e di tranquillità, che un raro appartamento apre le sue porte. Accoglientemente situato al piano terra di una moderna palazzina del 2020, affascina subito per l'equilibrio dei suoi volumi e l'abbondante presenza di luce naturale. Orientato rigorosamente a sud, è disposto come segue:

Disimpegno con armadio a muro; Cucina aperta con vista sulla zona soggiorno/pranzo con isola centrale; Soggiorno/sala da pranzo con balcone esposto a sud di 8 m²; Corridoio; Camera da letto 10 mq; Bagno con doccia e WC; Camera da letto 13 mq; Camera padronale di 24 mq con bagno, WC e spogliatoio. Un parcheggio interno con ripostiglio (2 m²) completa tutto questo.

Questo appartamento è un luogo dove tutto sembra naturale, dove la luce determina il ritmo delle giornate e dove è facile immaginare momenti semplici, belli e importanti. Qui non ci sono fronzoli, solo l'evidenza di uno spazio creato per una vita tranquilla nel grembo della natura e della storia, lontano dal trambusto, ma non in isolamento.

Specifiche e informazioni: cucina con isola centrale, wine cooler "Le Chai" per 16 bottiglie, piano cottura a induzione; pavimenti: piastrelle nelle zone giorno e nei bagni, parquet flottante nelle camere da letto; riscaldamento a pavimento; tripli vetri; tapparelle elettriche; fibra ottica; spese mensili: 350 EUR.

Residence Ella: costruzione 2020, complesso di 5 appartamenti, riscaldamento a gas (caldaia a condensazione), gestione dell'immobile: Alpha Gest, ascensore, lavanderia comune, attestato di efficienza energetica: BB.

Servizi più vicini: supermercato Proxy Delhaize e negozi a Kelen, a 3 minuti in auto; supermercato e negozi a Capellen, a 10 minuti in auto. Fermata: Beim Gliesener (linee 824, D28, E22, G08, H08). Distanze: città di Lussemburgo 20 minuti, aeroporto 25 minuti.