Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 83 m²

superficie: 83 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1

• ✓ Primo piano
• ✓ Piani totali: 2
• ✓ Anno di costruzione: 1991
• ✓ Riparato
• ✓ Anno di ristrutturazione: 2020
• ✓ Cucina attrezzata
• ✓ Cucina separata
• ✓ Balcone: 4,2 m²
• ✓ Classe energetica: F
• ✓ Classe di isolamento termico: H
• ✓ Riscaldamento a gas
• ✓ Seminterrato

Vi presentiamo un bellissimo e luminoso appartamento con una superficie abitabile di 83,13 mq (superficie totale 93,33 mq), situato al piano terra di un piccolo complesso residenziale, tranquillo e ben curato a Lamadelaine.

L'appartamento comprende:

Ampio ingresso (10,15 mq), luminoso soggiorno (27,30 mq) con accesso ad un balcone (4,20 mq), cucina separata (11,90 mq), camera 1 (13,35 mq), camera 2 (12,11 mq), bagno (7,07 mq), balcone (4,20 mq).

Poiché il muro tra cucina e soggiorno non è portante, è possibile creare un ampio ambiente open space che unisce cucina e soggiorno con una superficie totale di circa 39,20 mq.

Inoltre: seminterrato privato (6,20 mq), garage chiuso (14,23 mq) con attacchi elettrici e idrici, lavanderia in comune, giardino in comune.

Il complesso è stato costruito nel 1992 ed è molto ben mantenuto. Recenti lavori di ristrutturazione: facciata e caldaia a gas (2025). L'appartamento non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

La posizione ideale nel cuore di Lamadelaine offre un facile accesso a tutti i servizi: scuole, negozi, stazione ferroviaria, servizi medici e trasporti pubblici.