Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 86 m²

superficie: 86 m², stanze: 2, bagni: 1, garage: 1;

• ✓ Piano oggetto: 1
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ Posto auto esterno: 1
• ✓ Balcone: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: Vuoto
• ✓ Classe di isolamento termico: Vuoto

Grande opportunità di acquistare un appartamento di 2 locali nella dinamica zona di Hollerich, vicino al centro città. Recentemente, nel 2025, l'immobile è stato completamente rimodernato e si trova al piano terra di un edificio residenziale ben tenuto con dieci appartamenti.

L'appartamento offre un soggiorno ampio e luminoso con molta luce naturale, una moderna cucina separata attrezzata con piano cottura, forno e frigorifero. Camera padronale di circa 15 mq e seconda camera di circa 12 mq, ideale come ufficio o camera per gli ospiti. C'è un balcone di circa 4 m², perfetto per un caffè mattutino. Bagno con finiture di alta qualità e WC separato.

I vantaggi includono ristrutturazione completa nel 2025, riscaldamento centralizzato a gas con radiatori, parcheggio privato, tripli vetri e facciata e tetto recentemente aggiornati (2022). La comoda posizione della casa offre vicinanza al centro città e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici. Ci sono molti negozi, bar, scuole e asili nei dintorni, nonché aree verdi ricreative.

L'appartamento è molto luminoso e accogliente grazie ad una disposizione ben studiata. È la scelta ideale per coppie, piccole famiglie e amanti della vita cittadina.