Appartamento a Lussemburgo, Lussemburgo, 260 m²

superficie: 260 m², stanze: 5, bagni: 3, garage: 5

• ✓ Trama: 4.7 ar
• ✓ Anno di costruzione: 2021
• ✓ Cucina separata: sì
• ✓ WC separato: 1
• ✓ Posto auto chiuso: 2
• ✓ Parcheggio all'aperto: 3
• ✓ Terrazza: sì
• ✓ Giardino: sì
• ✓ Classe di efficienza energetica: A
• ✓ Classe di isolamento termico: A
• ✓ Pompa di calore: sì
• ✓ Sistema di allarme: sì
• ✓ Lavanderia: sì
• ✓ Animali ammessi: sì

KAUNDORF - MANSO IMMO offre un'opportunità unica a Kaundorf. La villa bifamiliare, libera su tre lati, si trova in una posizione tranquilla. Situato in una zona tranquilla, la sua posizione elevata offre splendide viste panoramiche. Silenzio totale, lontano dal traffico e dai rumori, con finiture e comfort eccezionali, questa proprietà comprende una superficie totale di 370 mq, di cui oltre 260 mq abitabili. La casa, disposta su quattro livelli su un terreno di 4,70 ettari, è caratterizzata da ambienti spaziosi dove ognuno può godere della propria privacy.

Apprezzerai i vantaggi del suo sistema di riscaldamento geotermico, particolarmente rinfrescante d'estate, così come dei pannelli solari per l'autoconsumo dell'elettricità, un sistema di raccolta dell'acqua piovana per l'uso quotidiano, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, cemento lucidato (eccetto nelle camere da letto), finestre con tripli vetri, persiane con lamelle rimovibili, un sistema di aspirazione centralizzata su ogni piano e un sistema di allarme collegato a rilevatori di fumo.

La casa è costruita su quattro livelli e comprende:

- Al piano terra: ingresso con armadi a muro su misura, zona ufficio/lavoro con ripostiglio, comodo wc separato, ampio garage per più auto affiancate, ripostiglio/magazzino.

- Al piano terra: un ampio ingresso con accesso a tutte le stanze, una magnifica e luminosa zona giorno dove la cucina con isola è completamente attrezzata con elettrodomestici di marche famose e, soprattutto, multifunzionale, con accesso alla sala da pranzo e al soggiorno. Queste aree a loro volta conducono ad un terrazzo/giardino con un pergolato di alta qualità, ripostiglio e moderna lavanderia.

- Al secondo piano: un disimpegno notte che conduce alle camere da letto, alla camera matrimoniale e ad un bagno con doccia e due lavandini. Ogni camera è di oltre 20 m². La camera da letto principale è unica ed è composta da una camera da letto, uno spogliatoio e un bagno completo con vasca e doccia.

- Al terzo piano: la porta in cima alle scale conduce ad una stanza che occupa l'intero piano. Questo spazio offre infinite possibilità. Con una superficie di 70 m², può facilmente fungere da appartamento separato. Comprende una zona giorno con magnifici soffitti alti e, soprattutto, viste mozzafiato, oltre a una camera da letto, ufficio, bagno con doccia e ripostiglio. Ideale per uno o due adolescenti.

Un bellissimo giardino alberato con pergolato, ideale per momenti speciali. Questa bella casa offre anche diversi posti auto privati ​​di fronte alla casa. Kaundorf fa parte del comune di Lac de la Haute-Sûre, situato nel cantone di Wiltz.